一、總述

目前，我國建筑行業的現狀主要表現為以下幾大特點：

（1）設計、生產、施工相脫節——生產過程連續性差

（2）以單一技術推廣應用為主——技術集成水平低

（3）以現場手工、濕作業為主——現場施工作業粗放

（4）工程以包代管、管施分離——工程管理空殼化

（5）以勞務市場的農民工為主——工人技能和素質低

總結起來就是：房屋建造質量低；產值利潤率低；勞動生產率低；整體綜合效益低。

那么，對于以上的情況是不是該考慮建筑行業的新方向呢？其實，國家已經在大力推廣了，那就是建筑工業化——裝配式建筑，并且住房和城鄉建設部在2017年11月9日公布認定北京市等30個城市為第一批裝配式建筑示范城市，北京住總集團有限責任公司等195個企業為第一批裝配式建筑產業基地。

二、建筑工業化，建筑轉型的必然措施

2.1 建筑工業化：指通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的裝配式研發生產方式，來代替傳統建筑業中分散的、低水平的、低效率的手工業生產方式。

2.2 建筑工業化的特征(五化一體)：設計標準化；部品工廠化；施工裝配化；裝修一體化；管理信息化。

2.3 建筑工業化的體系：木結構體系（如圖1）、鋼結構體系（如圖2）、混凝土結構體系（如圖3和圖4）。

因此，建筑工業化要從材料、裝配式房屋設備、設計、科研、施工、生產、裝修等全產業鏈來綜合考慮，不能是單一的某個方面。

（2）構件庫

（3）可視化

4.3 BIM與裝配化施工

（1）混凝土飾面石材反打工藝

（2）CAM（computer Aided Manufacturing,計算機輔助制造）預制構件數字化生產

（3）施工模擬

（4）一體化裝修

（5）信息化集成

（6）算量分析

4.4 BIM技術與信息化

（1）二維碼的便捷性

（2）RFID構件信息的可追溯性

（3）3D激光掃描質量的可控性

（4）智能家裝的智能性

（5）AR/VR的沉浸式體驗

（6）3D打印的直觀性

（7）云平臺的數字化管理

五、總結

未來全裝配式建筑必將成為建筑產業化的主體。因此，我們需要在生產階段實現構件的標準化、集成化、工廠化預制，并在現場進行干作業裝配，通過預留接口技術使結構體系、部品體系、建筑設備按標準化尺寸互相配合安裝起來，再加上裝配化全裝修，形成最終的建筑產品。這背后，既要實現成千上萬種構件按標準進行社會化大生產，也涉及到設計、加工、安裝、裝修等一長串的產業鏈協調問題。通過做好這些產業化的核心內容，建筑品質、節能環保、綠色低碳、簡潔高效等問題都將迎刃而解。

一切“從頭做起”，這將是我們這一代祖國建設者面臨的巨大機遇和挑戰。相信不久的將來以裝配式建筑為主導的建筑產業化將會成為建筑市場的潮流和大趨勢。對于我們整個行業，拒絕建筑產業化的發展，就將意味著被市場無情的淘汰。